유정촌
서울특별시 종로구 신교동 46-1
공동주택2002년 준공
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,611까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,850 기준 한도 3억 7,611
- 전세가율 주변 전세가율 112%
같은 동 매매 중앙값 4억 9,000 (2건) · 전세 중앙값 5억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.01.14
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 435.07㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 81.4㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 2억 9,850만
- 범위
- 2억 8,700만 ~ 3억 1,000만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,611만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 81.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 9,0002건
- 전세 중앙값
- 5억 5,0005건
- 전세가율
- 112%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래16건
전용 81.4㎡
7건매매1
- 2026.076억2층
전월세6
- 2024.083억 3,000 / 331층
- 2022.083억 1,500 / 321층
- 2020.098,000만 / 802층
- 2020.033억 / 301층
- 2018.023억 / 501층
- 2016.043억 / 301층
전용 58.6㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.062억 6,500 / 304층
- 2024.072억 5,2004층
- 2022.072억 4,0004층
- 2020.102억 3,0004층
- 2020.082억 3,0004층
- 2016.071억 / 604층
전용 68.9㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2024.083,000만 / 1053층
- 2019.103,000만 / 1003층
- 2016.051억 5,000 / 603층