창원예가2
서울특별시 종로구 누상동 31-1
단독주택1993년 준공7호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 8,980까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,000 기준 한도 2억 8,980
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 3억 9,500 (51건) · 전세 중앙값 2억 8,400
- 건물 용도 주거용 (단독주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1993.06.20
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 15.87㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 일반목구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 2004.03.10
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 527.69㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
창원예가2
가격 근거
공시가격 · 전용 53.1㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 2억 3,000만
- 범위
- 2억 2,000만 ~ 2억 3,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 8,980만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 53.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 9,50051건
- 전세 중앙값
- 2억 8,40080건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래11건
전용 53.1㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2022.081억 8,0002층
- 2018.055,000만 / 702층
- 2016.055,000만 / 1002층
전용 43.8㎡
2건매매1
- 2026.043억 8,0003층
전월세1
- 2022.11740만 / 1003층
전용 47.0㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2025.054,000만 / 902층
- 2019.015,000만 / 702층