비원빌라
서울특별시 종로구 원서동 135-48
공동주택2000년 준공8호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8,442만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6,700만 기준 한도 8,442만
- 전세가율 주변 전세가율 90%
같은 동 매매 중앙값 1억 5,500 (1건) · 전세 중앙값 1억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 58.4㎡
77%양호
- 전세 중앙값
- 2억 4,000
- 매매 중앙값
- 3억 1,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2000.04.11
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 438.58㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 19.4㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 6,700만
- 범위
- 6,340만 ~ 6,850만
- 전세보증보험 한도
- 8,442만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 19.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 5,5001건
- 전세 중앙값
- 1억 4,0006건
- 전세가율
- 90%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래14건
전용 19.4㎡
9건매매2
- 2024.031억 5,5003층
- 2016.031억 3,0003층
전월세7
- 2024.118,000만 / 452층
- 2022.031,000만 / 503층
- 2018.031,500만 / 451층
- 2017.082,000만 / 453층
- 2017.012,000만 / 401층
- 2016.091,500만 / 462층
- 2016.061,500만 / 462층
전용 58.4㎡
전세가율 77%5건매매1
- 2025.083억 1,0002층
전월세4
- 2026.062억 5,0001층
- 2024.022억 3,0001층
- 2022.012억1층
- 2019.032억1층