신일 해피트리앤
서울특별시 종로구 관수동 4
업무시설 · 주거용 아님2022년 준공147호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 101%
같은 동 매매 중앙값 2억 1,959 (16건) · 전세 중앙값 2억 2,100
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 19.3㎡
112%해석 불가
- 전세 중앙값
- 2억 3,500
- 매매 중앙값
- 2억 1,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 8 · 전세 8
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 27개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.03.18
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2
- 연면적
- 5,500.87㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
가격 근거
주변 시세 · 전용 19.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 1,95916건
- 전세 중앙값
- 2억 2,10036건
- 전세가율
- 101%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래62건
전용 19.3㎡
전세가율 112%55건매매16
- 2026.022억 1,0008층
- 2026.022억 1,0003층
- 2025.032억 2,00010층
- 2024.081억 9,5003층
- 2024.082억 1,9183층
- 2024.082억 2,8003층해제
- 2024.071억 9,0004층
- 2024.032억 5002층
전월세39
- 2026.062억 2,000 / 1510층
- 2026.052억 2,3007층
- 2026.041억 9,000 / 1010층
- 2026.032억 3,0006층
- 2025.121,000만 / 1108층
- 2025.121억 / 609층
- 2025.115,000만 / 654층
- 2025.072억 3,0006층
전용 26.8㎡
전세가율 81%5건매매3
- 2024.033억 3,5009층
- 2024.033억 3,00010층
- 2023.052억 8,31010층
전월세2
- 2024.112,000만 / 1502층
- 2023.122억 7,0004층
전용 19.5㎡
2건매매1
- 2024.122억 5004층
전월세1
- 2022.052억 3,5005층