광명가든레지던스
서울특별시 종로구 동숭동 129
교육연구시설 · 주거용 아님1982년 준공27호건물 9동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 13억 9,356까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 11억 600 기준 한도 13억 9,356
- 전세가율 주변 전세가율 13%
같은 동 매매 중앙값 19억 8,995 (2건) · 전세 중앙값 2억 6,500
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (교육연구시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 225.5㎡
10%양호
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 19억 9,990
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 32개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1982.06.22
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 32.99㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1982.06.22
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 677.79㎡
- 세대수
- 3세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1982.06.22
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 897.26㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1982.06.22
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 448.72㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 225.5㎡ 전후
2025년 기준 · 27호- 중앙값
- 11억 600만
- 전세보증보험 한도
- 13억 9,356만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 225.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 19억 8,9952건
- 전세 중앙값
- 2억 6,5004건
- 전세가율
- 13%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래15건
전용 225.5㎡
전세가율 10%9건매매3
- 2026.0519억 9,9901층
- 2021.0517억 4,7001층
- 2020.078억 7,2001층
전월세6
- 2026.053억 / 4501층
- 2024.033억1층
- 2023.091억1층
- 2019.113억 / 1801층
- 2019.088억1층
- 2017.093억 5,000 / 1001층
전용 225.7㎡
전세가율 12%4건매매2
- 2025.1019억 8,0001층
- 2021.0921억 4,0001층
전월세2
- 2024.022억 3,0001층
- 2023.091억 / 1001층
전용 224.1㎡
1건매매
없음
전월세1
- 2025.095억1층