jip건축물대장 + 실거래

브라운스톤 창신 23-76 · jip

브라운스톤 창신

서울특별시 종로구 창신동 23-76

공동주택2006년 준공111호

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 6억 5,394까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 1,900 기준 한도 6억 5,394
전세가율 주변 전세가율 57%
같은 동 매매 중앙값 7억 8,750 (104건) · 전세 중앙값 4억 5,000
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 84.8㎡

56%양호

전세 중앙값: 5억
매매 중앙값: 8억 9,250
표본 (최근 3년): 매매 2 · 전세 7

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 30개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2006.09.04
층수: 지상 15층 · 지하 3
연면적: 16,754.55㎡
세대수: 78세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

가격 근거

공시가격 · 전용 84.8㎡ 전후

2025년 기준 · 78호

중앙값: 5억 1,900만
범위: 4억 9,400만 ~ 5억 2,700만
전세보증보험 한도: 6억 5,394만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 84.8㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 7억 8,750104건
전세 중앙값: 4억 5,000179건
전세가율: 57%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래94건

전용 84.8㎡

전세가율 56%48건

매매10

2026.049억 5,50012층
2025.118억 3,0008층
2020.076억 9,00012층
2018.106억 1,9005층
2018.086억 1,20015층
2018.015억 2,90015층
2017.105억 3,0007층
2017.085억 2,30014층

전월세38

2026.051억 / 21014층
2026.033억 6,000 / 803층
2025.115억11층
2025.095억 5,0003층
2025.084억 9,0005층
2025.056억14층
2024.121억 / 20013층
2024.122억 / 1508층

전용 84.7㎡

전세가율 55%28건

매매12

2026.048억 1,0005층
2023.117억 8,0003층
2023.078억 3,00012층
2021.088억 4,50012층
2020.077억3층
2020.046억 9,70014층
2020.036억 8,30012층
2020.036억 8,5003층

전월세16

2025.104억 1,0005층
2025.105억 7,0009층
2025.094억 7,00015층
2025.034억 5,000 / 5013층
2023.104억 1,0005층
2023.084억 5,00015층
2022.121억 / 1206층
2022.094억 7,00015층

전용 84.9㎡

전세가율 60%18건

매매5

2024.129억 2,9006층
2020.066억 9,00012층
2020.036억 8,0003층
2018.106억 8,00014층
2016.034억 6,0009층

전월세13

2026.065억 6,0003층
2025.081억 / 2009층
2025.035억 7,00010층
2024.045억 6,0003층
2022.111억 / 1174층
2022.066억 7,0003층
2021.069,000만 / 1217층
2020.034억 5,0003층