삼진파크맨션(다,라동)
서울특별시 종로구 구기동 121
공동주택1986년 준공27호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 3,516까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 6,600 기준 한도 3억 3,516
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 6억 4,250 (48건) · 전세 중앙값 4억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1986.12.05
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,485.17㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1986.12.05
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,959.88㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 92.0㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 2억 6,600만
- 범위
- 2억 5,900만 ~ 2억 7,800만
- 전세보증보험 한도
- 3억 3,516만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 92.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 4,25048건
- 전세 중앙값
- 4억 2,00070건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래21건
전용 92.0㎡
10건매매4
- 2022.083억 5,5001층
- 2019.123억 5,0002층
- 2018.093억 3,7502층
- 2017.033억 2,5003층
전월세6
- 2026.023,000만 / 1402층
- 2024.053,000만 / 1202층
- 2022.083억1층
- 2022.025,000만 / 1203층
- 2021.073,000만 / 1202층
- 2019.011억 9,0002층
전용 140.1㎡
7건매매4
- 2023.066억 7,0002층
- 2021.087억 5,0001층
- 2020.096억 3,5003층
- 2017.115억1층
전월세3
- 2026.064억3층
- 2020.024억 3,0001층
- 2017.124억 5,0001층
전용 108.3㎡
4건매매3
- 2026.044억 5,0003층해제
- 2019.114억 3,8001층
- 2017.093억 7,0001층
전월세1
- 2023.103억 6,0001층