구기빌라부속동
서울특별시 종로구 구기동 150
제2종근린생활시설 · 주거용 아님1992년 준공18호건물 6동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 10억 926까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8억 100 기준 한도 10억 926
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 14억 7,000 (13건) · 전세 중앙값 10억
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 216.6㎡
55%양호
- 전세 중앙값
- 8억 2,000
- 매매 중앙값
- 14억 8,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1992.08.17
- 층수
- -
- 연면적
- 7.6㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
구기빌라부속동
- 사용승인
- 1992.08.17
- 층수
- -
- 연면적
- 899.89㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
구기빌라부속동
- 사용승인
- 1992.08.17
- 층수
- -
- 연면적
- 899.89㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
구기현대빌라
- 사용승인
- 1992.08.17
- 층수
- -
- 연면적
- 7.6㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
구기현대빌라
가격 근거
공시가격 · 전용 216.6㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 8억 100만
- 범위
- 7억 8,000만 ~ 8억 3,500만
- 전세보증보험 한도
- 10억 926만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 216.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 14억 7,00013건
- 전세 중앙값
- 10억15건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래21건
전용 216.6㎡
전세가율 55%9건매매5
- 2026.0614억 7,0001층
- 2024.1015억1층
- 2021.1113억1층
- 2017.1110억1층
- 2016.088억 6,0003층
전월세4
- 2026.068억 4,0001층
- 2024.058억1층
- 2018.036억1층
- 2016.036억1층
전용 217.8㎡
전세가율 65%5건매매2
- 2025.1112억 6,4003층해제
- 2024.0712억3층
전월세3
- 2024.117억 8,0003층
- 2023.026억 / 1003층
- 2021.036억 / 1003층
전용 216.7㎡
3건매매1
- 2018.0810억2층
전월세2
- 2021.1011억 2,0002층
- 2019.026억 9,0002층