천지인하우스(17-7)
서울특별시 종로구 구기동 17-7
공동주택2002년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,367까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 450 기준 한도 3억 8,367
- 전세가율 주변 전세가율 59%
같은 동 매매 중앙값 6억 5,000 (45건) · 전세 중앙값 3억 8,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 76.4㎡
94%위험
- 전세 중앙값
- 4억 2,000
- 매매 중앙값
- 4억 4,650
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.03.18
- 층수
- 지상 3층 · 지하 2
- 연면적
- 1,533.28㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 76.4㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 3억 450만
- 범위
- 2억 800만 ~ 3억 2,500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,367만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 76.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 5,00045건
- 전세 중앙값
- 3억 8,50082건
- 전세가율
- 59%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래23건
전용 76.4㎡
전세가율 94%13건매매7
- 2025.114억 4,650-1층
- 2023.086억 5,0003층
- 2022.054억 9,3002층
- 2020.024억 2,0003층
- 2020.014억 1,0003층
- 2017.103억 5,0002층
- 2016.053억 5,0001층
전월세6
- 2025.064억 2,000-1층
- 2021.074억 2,000-1층
- 2021.074억 2,000-1층
- 2021.051억 5,000 / 801층
- 2018.072억 9,0001층
- 2016.092억 3,5001층
전용 77.3㎡
10건매매4
- 2022.045억 5,0001층
- 2020.104억 6,000-1층
- 2018.104억 1,0002층
- 2017.053억 5,0001층
전월세6
- 2026.012억 9,0003층
- 2024.053억1층
- 2022.053억 5,0001층
- 2022.043억 5,0001층
- 2019.122억 7,0003층
- 2016.071억 5,000 / 552층