산정빌라
서울특별시 종로구 구기동 51-7
공동주택1990년 준공건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 6,368까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 6,800 기준 한도 4억 6,368
- 전세가율 주변 전세가율 62%
같은 동 매매 중앙값 8억 2,000 (3건) · 전세 중앙값 5억 1,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1990.11.05
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,716.3㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
산정빌라
- 사용승인
- 1990.11.05
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 832.2㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
산정빌라
가격 근거
공시가격 · 전용 119.8㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 3억 6,800만
- 범위
- 3억 4,100만 ~ 3억 9,000만
- 전세보증보험 한도
- 4억 6,368만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 119.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 2,0003건
- 전세 중앙값
- 5억 1,00015건
- 전세가율
- 62%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래7건
전용 119.8㎡
4건매매3
- 2026.045억 6,0001층
- 2023.067억 1,0002층
- 2020.085억 6,0002층
전월세1
- 2022.043억 7,0001층
전용 118.9㎡
3건매매2
- 2021.065억 9,5003층
- 2020.085억 2,0002층
전월세1
- 2017.014억 / 251층