향원주택2
서울특별시 종로구 신영동 105-38
공동주택1986년 준공6호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 987까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,720만 기준 한도 1억 987
- 전세가율 주변 전세가율 88%
같은 동 매매 중앙값 2억 1,600 (9건) · 전세 중앙값 1억 9,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1986.09.26
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 246.04㎡
- 세대수
- 3세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 40.9㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 8,720만
- 범위
- 6,600만 ~ 9,440만
- 전세보증보험 한도
- 1억 987만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 40.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 1,6009건
- 전세 중앙값
- 1억 9,00033건
- 전세가율
- 88%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래17건
전용 40.9㎡
9건매매2
- 2021.081억 8,0002층
- 2017.021억 5,0002층
전월세7
- 2024.041억 / 302층
- 2021.081억 3,0002층
- 2021.061,000만 / 42-1층
- 2020.061,000만 / 40-1층
- 2020.021억 5,0001층
- 2017.048,000만 / 302층
- 2017.048,000만 / 302층
전용 38.9㎡
8건매매3
- 2020.031억 5,0001층
- 2018.121억 3,0002층
- 2018.061억 4,9001층
전월세5
- 2025.014,000만 / 602층
- 2023.035,000만 / 502층
- 2021.091억 3,0001층
- 2020.071억1층
- 2018.081억1층