남산트라팰리스
서울특별시 중구 남대문로5가 827
업무시설 · 주거용 아님2010년 준공177호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 15억 3,594까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 12억 1,900 기준 한도 15억 3,594
- 전세가율 주변 전세가율 51%
같은 동 매매 중앙값 23억 (3건) · 전세 중앙값 11억 7,750
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 126.8㎡
51%양호
- 전세 중앙값
- 11억 7,000
- 매매 중앙값
- 23억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 7
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 27개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2010.05.19
- 층수
- 지상 37층 · 지하 6
- 연면적
- 79,442.23㎡
- 세대수
- 136세대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 126.8㎡ 전후
2025년 기준 · 66호- 중앙값
- 12억 1,900만
- 범위
- 9억 2,100만 ~ 13억 6,400만
- 전세보증보험 한도
- 15억 3,594만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 126.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 23억3건
- 전세 중앙값
- 11억 7,75014건
- 전세가율
- 51%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래199건
전용 126.8㎡
전세가율 51%60건매매15
- 2026.0123억25층
- 2021.0816억 2,0004층
- 2020.0816억 5,50033층
- 2020.0714억 7,00012층
- 2019.0716억35층
- 2018.1013억 8,00014층
- 2018.0512억18층
- 2017.1010억 5,00030층
전월세45
- 2026.080만 / 70016층
- 2026.0711억 3,000 / 6319층
- 2026.0212억 7,00023층
- 2026.029억 2,00028층
- 2025.1212억 6,00033층
- 2025.112,000만 / 63010층
- 2025.115,000만 / 62016층
- 2025.110만 / 62027층
전용 148.5㎡
전세가율 61%55건매매20
- 2026.0424억30층
- 2024.0221억21층
- 2021.0920억9층
- 2021.0920억9층해제
- 2020.1118억 5,00036층해제
- 2020.1018억24층
- 2020.0415억 2,00017층
- 2019.0314억6층
전월세35
- 2026.022억 / 50018층
- 2026.0113억 250 / 508층
- 2025.102억 / 61012층
- 2025.0715억16층
- 2025.062억 / 6304층
- 2024.1212억 5,0005층
- 2024.0212억 250 / 508층
- 2024.012억 / 57012층
전용 142.2㎡
전세가율 56%42건매매17
- 2023.1124억 8,00036층
- 2021.0518억 8,00026층
- 2020.0719억 4,00036층
- 2020.0518억 6,00029층
- 2019.0412억 4,0006층
- 2019.0315억 5,00022층
- 2018.1117억31층
- 2018.0815억 4,00029층
전월세25
- 2026.051억 / 80016층
- 2026.040만 / 77036층
- 2025.092억 / 6307층
- 2025.0111억 / 16022층
- 2024.1214억 5,00029층
- 2024.040만 / 72034층
- 2024.0213억 5,00012층
- 2024.028,000만 / 81016층