이지마루 충무로
서울특별시 중구 충무로5가 36-19
업무시설 · 주거용 아님2020년 준공52호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,200까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 기준 한도 2억 5,200
- 전세가율 주변 전세가율 91%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,500 (3건) · 전세 중앙값 2억 8,800
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 27.8㎡
91%위험
- 전세 중앙값
- 2억 8,625
- 매매 중앙값
- 3억 1,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 18개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.04.23
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1
- 연면적
- 2,257.39㎡
- 세대수
- 28세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII 0.2039 g
가격 근거
공시가격 · 전용 27.8㎡ 전후
2025년 기준 · 28호- 중앙값
- 2억
- 범위
- 1억 9,600만 ~ 2억 400만
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,200만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 27.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,5003건
- 전세 중앙값
- 2억 8,80015건
- 전세가율
- 91%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래173건
전용 27.8㎡
전세가율 91%59건매매1
- 2025.103억 1,50011층
전월세58
- 2026.082억 4,600 / 2010층
- 2026.062억 / 4512층
- 2026.052억 8,000 / 1011층
- 2026.052억 8,000 / 1011층
- 2026.042억 4,600 / 2010층
- 2026.042억 4,000 / 3014층
- 2026.031억 5,000 / 5613층
- 2026.032억 4,600 / 2014층
전용 28.4㎡
전세가율 91%48건매매3
- 2025.103억 1,50012층
- 2024.083억 3,00010층
- 2020.123억 2,40011층
전월세45
- 2026.072억 5,000 / 3012층
- 2026.067,000만 / 9010층
- 2026.062억 1,000 / 5013층
- 2026.051억 8,000 / 6014층
- 2026.033억14층
- 2026.025,000만 / 12011층
- 2025.112,000만 / 1208층
- 2025.063억 60013층
전용 35.6㎡
34건매매
없음
전월세34
- 2026.082억 3,300 / 282층
- 2026.072억 7,5003층
- 2026.062억 7,0006층
- 2026.061억 8,000 / 453층
- 2026.022,000만 / 1324층
- 2026.022억 7,0005층
- 2025.112억 6,0002층
- 2025.072억 8,0005층