브릴란테 남산
서울특별시 중구 필동1가 3-5
업무시설 · 주거용 아님2023년 준공161호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 150%
같은 동 매매 중앙값 2억 4,000 (5건) · 전세 중앙값 3억 6,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 33.2㎡
72%양호
- 전세 중앙값
- 3억 6,000
- 매매 중앙값
- 4억 9,750
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 19
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.07.17
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2
- 연면적
- 8,712.42㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
가격 근거
주변 시세 · 전용 33.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 4,0005건
- 전세 중앙값
- 3억 6,00023건
- 전세가율
- 150%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래104건
전용 33.2㎡
전세가율 72%67건매매2
- 2025.065억9층
- 2025.064억 9,5008층
전월세65
- 2026.074억6층
- 2026.072,000만 / 17011층
- 2026.072억 / 1009층
- 2026.064억 2,0008층
- 2026.062,000만 / 1807층
- 2026.054억 5,0009층
- 2026.043,000만 / 1707층
- 2026.033,000만 / 1667층
전용 28.7㎡
16건매매1
- 2025.103억 7,0003층해제
전월세15
- 2026.085,000만 / 1302층
- 2026.024억13층
- 2025.073억 3,6008층
- 2025.075,000만 / 1302층
- 2025.063,000만 / 14511층
- 2024.085,500만 / 13012층
- 2024.075,000만 / 1252층
- 2024.073,000만 / 14011층
전용 18.2㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2026.033,000만 / 994층
- 2026.021,000만 / 1045층
- 2025.104,000만 / 905층
- 2024.082억 3,70012층
- 2024.072,000만 / 1007층
- 2023.092억 3,0002층
- 2023.081억 / 559층
- 2023.082억 3,00012층