주연 스위트빌 남산
서울특별시 중구 예장동 1-136
공동주택2022년 준공17호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 9,736까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,600 기준 한도 2억 9,736
- 전세가율 주변 전세가율 80%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,950 (2건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.11.16
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 659.27㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.1994g
가격 근거
공시가격 · 전용 30.0㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 2억 3,600만
- 범위
- 2억 2,500만 ~ 2억 4,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 9,736만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 30.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,9502건
- 전세 중앙값
- 2억 7,00032건
- 전세가율
- 80%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 30.0㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2025.103억3층
- 2024.113억4층
- 2024.012억 9,5002층
- 2023.122억 9,5003층
- 2023.122억 9,5002층
- 2023.122억 9,5002층
- 2023.122억 9,5003층
- 2023.013억 1,0004층
전용 29.0㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2025.052억 9,1003층
- 2024.123억 1,0004층
- 2024.092억 8,5002층
- 2023.102억 8,5002층
- 2023.062억 9,1003층
- 2023.013억 1,0004층
- 2022.123억 1,0004층
전용 29.5㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2026.012억 7,0002층
- 2023.122억 9,0002층
- 2023.062억 9,2003층