남산씨티뷰
서울특별시 중구 예장동 1-155
공동주택2020년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,452까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 200 기준 한도 2억 5,452
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,900 (2건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 25.4㎡
69%양호
- 전세 중앙값
- 2억 4,250
- 매매 중앙값
- 3억 4,900
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 16
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.07.13
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 614.86㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.170g
가격 근거
공시가격 · 전용 25.4㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 2억 200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,452만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 25.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,9002건
- 전세 중앙값
- 2억 5,00022건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래66건
전용 25.4㎡
전세가율 69%48건매매4
- 2025.103억 5,5003층
- 2023.123억 4,3003층
- 2023.082억 9,5003층
- 2020.122억 9,0003층
전월세44
- 2026.082억 5,0003층
- 2026.062억 5,0002층
- 2026.061억 / 502층
- 2026.052억 6,2502층
- 2026.052억 4,7801층
- 2026.032억 3,5001층
- 2025.102억 4,5003층
- 2025.062억 1,5002층
전용 20.8㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2025.062억 2,0004층
- 2025.062억 / 164층
- 2025.062억 500 / 144층
- 2024.092억 1,5004층
- 2024.042억 3,0004층
- 2022.072억 3,1004층
- 2022.042억 4,0004층
- 2020.092억 2,0004층
전용 17.4㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2026.051억 9,0004층
- 2024.121억 7,0004층
- 2024.071억 9,0004층
- 2022.121억 8,0004층
- 2022.071억 9,9504층
- 2021.051억 7,8004층
- 2020.091억 7,0004층
- 2020.081억 9,0004층