우원빌라
서울특별시 중구 장충동2가 193-120
공동주택1998년 준공13호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 5,120까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,000 기준 한도 1억 5,120
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 2억 2,500 (1건) · 전세 중앙값 1억 4,700
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1998.04.30
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 628.48㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 38.1㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 2,000만
- 범위
- 1억 1,100만 ~ 1억 2,200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 5,120만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 38.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 2,5001건
- 전세 중앙값
- 1억 4,7005건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래40건
전용 38.1㎡
17건매매
없음
전월세17
- 2025.041억 2,000 / 554층
- 2025.036,000만 / 1101층
- 2024.097,000만 / 654층
- 2024.061억 2,000 / 703층
- 2023.121억 2,000 / 502층
- 2022.097,000만 / 504층
- 2021.011억 2,000 / 301층
- 2020.097,000만 / 504층
전용 55.8㎡
14건매매
없음
전월세14
- 2026.062억 3,0004층
- 2026.051억 9,000 / 302층
- 2024.052억 7,0004층
- 2024.051억 5,000 / 651층
- 2022.091억 5,000 / 603층
- 2022.062억 8,0001층
- 2020.072억 4,0004층
- 2020.072억 5,0003층
전용 43.7㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2026.018,000만5층
- 2024.041,000만 / 505층
- 2023.03500만 / 475층
- 2023.011,000만 / 505층