삼성파크빌
서울특별시 중구 을지로5가 39-1
공동주택2006년 준공80호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 8,716까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 6,600 기준 한도 5억 8,716
- 전세가율 주변 전세가율 77%
같은 동 매매 중앙값 7억 5,500 (6건) · 전세 중앙값 5억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.9㎡
76%양호
- 전세 중앙값
- 5억 8,350
- 매매 중앙값
- 7억 7,250
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2006.02.02
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4
- 연면적
- 9,954.21㎡
- 세대수
- 80세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 84.9㎡ 전후
2025년 기준 · 43호- 중앙값
- 4억 6,600만
- 범위
- 4억 5,900만 ~ 4억 7,000만
- 전세보증보험 한도
- 5억 8,716만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 5,5006건
- 전세 중앙값
- 5억 8,00012건
- 전세가율
- 77%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래71건
전용 84.9㎡
전세가율 76%22건매매7
- 2025.027억 8,50013층
- 2024.057억 6,00011층
- 2023.107억 8,00011층해제
- 2023.078억 50014층
- 2023.078억 50014층해제
- 2022.048억 7,0008층
- 2019.096억8층
전월세15
- 2026.076억 5,00014층
- 2026.045억 6,7009층
- 2024.116억14층
- 2024.035억 4,0009층
- 2023.033억 5,000 / 5013층
- 2023.015억 8,00014층
- 2022.035억 / 409층
- 2020.115억 5,00014층
전용 84.8㎡
전세가율 71%13건매매7
- 2025.037억 5,00013층
- 2024.117억 8,00011층
- 2024.067억 1,0008층
- 2021.107억9층
- 2019.085억 5,50011층
- 2018.075억 2,80013층
- 2017.093억 3,0007층
전월세6
- 2026.085억 4,6008층
- 2026.015억 8,00010층
- 2024.085억 2,0008층
- 2024.075억 2,0008층
- 2020.122억 5,000 / 9011층
- 2017.022억 5,000 / 5012층
전용 84.7㎡
12건매매2
- 2021.037억 6,00014층
- 2018.034억 9,8007층
전월세10
- 2026.086억8층
- 2024.075억 8,0008층
- 2024.055,000만 / 21014층
- 2022.025억 8,0008층
- 2020.084억 5,5008층
- 2019.064억 3,00012층
- 2019.021억14층
- 2018.123억8층