해비치
서울특별시 중구 신당동 304-656
공동주택2017년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 4,066까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,100 기준 한도 2억 4,066
- 전세가율 주변 전세가율 74%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,000 (217건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.3㎡
43%양호
- 전세 중앙값
- 2억 4,500
- 매매 중앙값
- 5억 7,475
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.10.11
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 555.95㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 30.0㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 9,100만
- 범위
- 1억 7,900만 ~ 1억 9,700만
- 전세보증보험 한도
- 2억 4,066만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 30.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,000217건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000388건
- 전세가율
- 74%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래73건
전용 30.0㎡
12건매매1
- 2020.042억 8,8003층
전월세11
- 2026.092,000만 / 1102층
- 2026.012억 4,8004층
- 2024.091,500만 / 1002층
- 2024.012억 3,8004층
- 2022.101,500만 / 932층
- 2021.112억 5,2004층
- 2021.092억 4,5003층
- 2019.112억 4,0004층
전용 29.3㎡
전세가율 43%12건매매3
- 2025.105억 9,9502층
- 2025.015억 5,0003층
- 2023.083억 3,0002층
전월세9
- 2026.072억 4,5002층
- 2025.122억 5,000 / 53층
- 2024.072억 3,8002층
- 2023.122억 5,0003층
- 2022.062억 3,5002층
- 2021.082억 5,0003층
- 2020.012억 4,0003층
- 2018.012억 2,5002층
전용 29.0㎡
전세가율 53%9건매매2
- 2025.065억 7,0002층
- 2024.013억 3,0002층
전월세7
- 2025.062억 4,0003층
- 2023.061,500만 / 1053층
- 2023.052억 3,0002층
- 2022.022억 3,1002층
- 2021.072,000만 / 993층
- 2020.042억 2,8002층
- 2018.012억 2,5002층