약수빌라
서울특별시 중구 신당동 346-566
공동주택1984년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 618까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 4,300 기준 한도 3억 618
- 전세가율 주변 전세가율 44%
같은 동 매매 중앙값 7억 7,500 (51건) · 전세 중앙값 3억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 85.7㎡
26%양호
- 전세 중앙값
- 2억 4,000
- 매매 중앙값
- 9억 3,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1984.11.24
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 791.46㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 85.7㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 2억 4,300만
- 범위
- 2억 2,500만 ~ 2억 7,100만
- 전세보증보험 한도
- 3억 618만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 85.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 7,50051건
- 전세 중앙값
- 3억 4,00087건
- 전세가율
- 44%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 85.7㎡
전세가율 26%10건매매3
- 2025.109억 3,0003층
- 2021.045억 4,7003층
- 2020.063억 3,5003층
전월세7
- 2025.093억 3,0003층
- 2025.092억 4,0002층
- 2023.092,000만3층
- 2023.092억 4,0002층
- 2023.052억 5,0003층
- 2021.063억3층
- 2016.101억 5001층
전용 92.4㎡
6건매매2
- 2026.047억 1002층
- 2016.032억 8,6501층
전월세4
- 2022.031,500만 / 752층
- 2021.071,000만 / 253층
- 2020.042,000만 / 752층
- 2016.041,000만 / 303층