남산 FOREST HOUSE
서울특별시 중구 신당동 432-1666
공동주택2008년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 23억 5,683까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 18억 7,050 기준 한도 23억 5,683
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 38억 5,500 (2건) · 전세 중앙값 25억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 177.8㎡
64%양호
- 전세 중앙값
- 25억
- 매매 중앙값
- 39억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2008.07.22
- 층수
- 지상 6층 · 지하 4
- 연면적
- 3,715.18㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 236.9㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 18억 7,050만
- 범위
- 18억 3,700만 ~ 18억 7,300만
- 전세보증보험 한도
- 23억 5,683만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 236.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 38억 5,5002건
- 전세 중앙값
- 25억2건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래17건
전용 236.9㎡
3건매매1
- 2026.0437억 1,0001층
전월세2
- 2022.0430억1층
- 2019.0420억1층
전용 201.8㎡
3건매매1
- 2022.1032억 5,0001층
전월세2
- 2024.0725억1층
- 2019.1117억1층
전용 140.6㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2023.1114억 5,0002층
- 2022.0412억 4,0002층
- 2016.108억1층