대영빌라
서울특별시 중구 신당동 432-871
단독주택1961년 준공10호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 7,176만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5,695만 기준 한도 7,176만
- 전세가율 주변 전세가율 54%
같은 동 매매 중앙값 2억 8,000 (21건) · 전세 중앙값 1억 5,000
- 건물 용도 주거용 (단독주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 15.8㎡
64%양호
- 전세 중앙값
- 8,000만
- 매매 중앙값
- 1억 2,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1961.05.29
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 25.69㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 블록구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 2000.11.09
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 450.15㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 20.4㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 5,695만
- 범위
- 3,800만 ~ 5,840만
- 전세보증보험 한도
- 7,175만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 20.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 8,00021건
- 전세 중앙값
- 1억 5,00073건
- 전세가율
- 54%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래20건
전용 20.4㎡
12건매매3
- 2026.011억 1,5002층
- 2024.119,700만3층
- 2021.049,000만4층
전월세9
- 2026.015,800만 / 152층
- 2024.025,800만 / 152층
- 2022.015,800만 / 152층
- 2022.015,800만 / 202층
- 2020.118,000만3층
- 2020.058,000만3층
- 2019.038,000만4층
- 2018.057,000만3층
전용 15.8㎡
전세가율 64%4건매매1
- 2026.021억 2,5001층
전월세3
- 2024.065,000만 / 251층
- 2023.128,000만1층
- 2020.018,000만1층
전용 59.6㎡
4건매매3
- 2022.042억1층
- 2021.092억 1,0004층
- 2019.121억 9,5002층
전월세1
- 2021.041억 7,0001층