동대문솔하임
서울특별시 중구 흥인동 8
업무시설 · 주거용 아님2016년 준공150호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 8,774까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,900 기준 한도 1억 8,774
- 전세가율 주변 전세가율 96%
같은 동 매매 중앙값 2억 7,000 (8건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 25.0㎡
99%위험
- 전세 중앙값
- 1억 9,400
- 매매 중앙값
- 1억 9,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 19개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.12.01
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2
- 연면적
- 6,047.95㎡
- 세대수
- 56세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 25.0㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 1억 4,900만
- 범위
- 1억 4,300만 ~ 1억 4,900만
- 전세보증보험 한도
- 1억 8,774만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 25.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 7,0008건
- 전세 중앙값
- 2억 6,00036건
- 전세가율
- 96%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래197건
전용 25.0㎡
전세가율 99%48건매매11
- 2025.112억13층
- 2025.102억 2,50011층
- 2025.091억 9,5007층
- 2025.021억 9,40012층
- 2024.071억 9,5003층
- 2022.102억 1,0009층
- 2022.062억 1,50011층
- 2022.032억 5,5005층
전월세37
- 2026.051,000만 / 903층
- 2026.021억 9,40010층
- 2025.121억 / 5011층
- 2025.111,000만 / 894층
- 2025.07500만 / 10513층
- 2025.071억 5,000 / 4013층
- 2025.051,000만 / 1003층
- 2025.01500만 / 10013층
전용 19.6㎡
43건매매9
- 2025.122억14층
- 2025.081억 8,50015층
- 2023.052억 50018층
- 2023.041억 9,80016층
- 2021.052억 4,00014층해제
- 2017.092억 5,40018층
- 2017.082억 5,00017층
- 2017.062억 4,80015층
전월세34
- 2026.081,000만 / 9520층
- 2026.071,000만 / 9519층
- 2026.031억 4,800 / 3015층
- 2026.021,000만 / 9017층
- 2025.111,000만 / 9520층
- 2025.011,000만 / 9018층
- 2025.011,000만 / 9020층
- 2024.121,000만 / 10018층
전용 17.7㎡
20건매매4
- 2022.042억 5,00019층
- 2020.012억 4,00018층
- 2018.062억 4,50020층
- 2018.022억 5,30019층
전월세16
- 2026.041,000만 / 9014층
- 2026.021억 4,500 / 3015층
- 2025.111,000만 / 9718층
- 2024.112,000만 / 8514층
- 2024.055,000만 / 7519층
- 2023.031억 / 4819층
- 2022.121,000만 / 8514층
- 2022.111,000만 / 9016층