테인트리즈
서울특별시 중구 황학동 1087
업무시설 · 주거용 아님2019년 준공40호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,452까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 200 기준 한도 2억 5,452
- 전세가율 주변 전세가율 89%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,750 (76건) · 전세 중앙값 2억 9,900
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 37.6㎡
83%주의
- 전세 중앙값
- 2억 8,900
- 매매 중앙값
- 3억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 21개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.05.07
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1
- 연면적
- 1,882㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 2등급(7-0.204G)
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 2억 200만
- 범위
- 2억 ~ 2억 200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,452만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,75076건
- 전세 중앙값
- 2억 9,900206건
- 전세가율
- 89%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래145건
전용 29.9㎡
26건매매
없음
전월세26
- 2025.081억 / 909층
- 2025.052억 5,40010층
- 2025.052억 5,450 / 1210층
- 2025.042억 5,0008층
- 2025.022억 4,900 / 88층
- 2024.112억 6,400 / 511층
- 2024.011억 7,800 / 289층
- 2023.062억 6,2509층
전용 38.3㎡
24건매매
없음
전월세24
- 2026.053억 1,0007층
- 2025.123억4층
- 2025.082억 8,6006층
- 2025.072억 8,8007층
- 2025.052억 7,5502층
- 2024.102억 9,100 / 53층
- 2024.082억 8,0005층
- 2023.122억 8,7103층
전용 37.6㎡
전세가율 83%22건매매1
- 2026.053억 5,0005층
전월세21
- 2026.052억 8,0006층
- 2026.042억 8,9002층
- 2026.042억 8,900 / 53층
- 2025.056,000만 / 1005층
- 2025.042억 8,9002층
- 2025.012억 9,0004층
- 2024.102억 6,0007층
- 2024.082억 8,9003층