블루카운티Ⅱ
서울특별시 중구 황학동 1628
업무시설 · 주거용 아님2014년 준공47호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 9,988까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,800 기준 한도 2억 9,988
- 전세가율 주변 전세가율 112%
같은 동 매매 중앙값 3억 7,500 (62건) · 전세 중앙값 4억 2,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 49.4㎡
95%위험
- 전세 중앙값
- 2억 7,950
- 매매 중앙값
- 2억 9,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2014.05.22
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3
- 연면적
- 2,784.89㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 49.4㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 2억 3,800만
- 범위
- 2억 3,600만 ~ 2억 4,200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 9,988만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 49.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 7,50062건
- 전세 중앙값
- 4억 2,000303건
- 전세가율
- 112%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래127건
전용 49.4㎡
전세가율 95%39건매매3
- 2026.052억 9,5007층
- 2025.042억 9,90010층
- 2024.092억 9,5006층
전월세36
- 2026.032억 7,9007층
- 2025.122억 6,000 / 203층
- 2025.112억 8,0003층
- 2025.102억 6,000 / 303층
- 2025.022억 6,500 / 259층
- 2025.022억 8,000 / 2010층
- 2024.032억 6,300 / 57층
- 2024.032억 5,9007층
전용 48.2㎡
전세가율 92%33건매매9
- 2026.063억 2,80010층
- 2026.062억 9,5004층
- 2026.013억 3,00012층
- 2026.013억 1,50011층
- 2022.033억 2,0008층
- 2018.012억 6,60011층
- 2016.062억 4,3004층
- 2016.062억 4,8005층
전월세24
- 2026.052억 6,450 / 153층
- 2026.032억 9,70012층
- 2025.022억 6,000 / 256층
- 2024.082억 9,000 / 2011층
- 2024.032억 5,000 / 153층
- 2023.053,000만 / 908층
- 2022.103억 1,00011층
- 2022.042억 7,0004층
전용 22.8㎡
31건매매2
- 2019.091억 4,00012층
- 2019.011억 5,5008층
전월세29
- 2026.021억 2,900 / 209층
- 2025.113,000만 / 558층
- 2025.041,000만 / 6510층
- 2024.101억 5,3005층
- 2024.071억 2,000 / 209층
- 2023.081억 2,0009층
- 2023.011억 5,00011층
- 2022.101억 4,8005층