아미인
서울특별시 중구 황학동 836
업무시설 · 주거용 아님2014년 준공63호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 1,466까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,100만 기준 한도 1억 1,466
- 전세가율 주변 전세가율 117%
같은 동 매매 중앙값 1억 4,506 (100건) · 전세 중앙값 1억 7,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 18.6㎡
98%위험
- 전세 중앙값
- 1억 4,000
- 매매 중앙값
- 1억 4,250
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2014.11.20
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1
- 연면적
- 2,030.89㎡
- 세대수
- 21세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 18.4㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 9,100만
- 범위
- 8,930만 ~ 9,100만
- 전세보증보험 한도
- 1억 1,466만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 18.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 4,506100건
- 전세 중앙값
- 1억 7,000106건
- 전세가율
- 117%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래253건
전용 18.4㎡
52건매매8
- 2022.051억 4,8007층
- 2022.011억 2,9007층
- 2021.111억 4,5006층
- 2021.111억 4,5006층
- 2018.051억 2,8002층
- 2018.041억 5,0007층
- 2016.011억 4,0136층
- 2016.011억 3,6962층
전월세44
- 2026.081억 3,000 / 152층
- 2026.071억 3,000 / 157층
- 2026.071억 3,4003층
- 2026.011억 3,100 / 157층
- 2025.101억 3,0004층
- 2025.091억 3,5003층
- 2025.041억 3,000 / 155층
- 2025.041억 3,000 / 155층
전용 18.6㎡
전세가율 98%52건매매10
- 2025.121억 4,2505층
- 2023.011억 2,0003층
- 2022.111억 4,7004층
- 2022.041억 4,8005층
- 2020.031억 4,7006층
- 2017.111억 4,3005층
- 2016.021억 3,9004층
- 2016.011억 4,0137층
전월세42
- 2026.031억 2,500 / 102층
- 2026.011억 3,300 / 156층
- 2024.101억 3,000 / 104층
- 2024.031억 2,000 / 102층
- 2024.011억 4,0006층
- 2024.011억 4,5005층
- 2023.121억 3,500 / 56층
- 2023.111억 3,0003층
전용 18.2㎡
51건매매9
- 2022.111억 4,7005층
- 2022.011억 3,0007층
- 2021.111억 5002층
- 2020.071억 3,0002층
- 2020.031억 4,7006층
- 2018.111억2층
- 2016.051억 3,8023층
- 2016.011억 3,6962층
전월세42
- 2026.051억 3,3004층
- 2026.041,000만 / 634층
- 2025.121억 3,500 / 76층
- 2025.121억 3,500 / 37층
- 2025.021억 3,000 / 236층
- 2025.021억 3,000 / 136층
- 2024.121억 2,900 / 105층
- 2023.031억 3,5006층