서울역 디오빌
서울특별시 중구 만리동1가 62-7
업무시설 · 주거용 아님2005년 준공244호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 4,684까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 3,400 기준 한도 5억 4,684
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 5억 7,200 (5건) · 전세 중앙값 3억 9,900
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 56.2㎡
70%양호
- 전세 중앙값
- 3억 9,900
- 매매 중앙값
- 5억 7,200
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 30
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 33개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2005.04.19
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4
- 연면적
- 22,751.8㎡
- 세대수
- 244세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 56.2㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 4억 3,400만
- 범위
- 4억 1,200만 ~ 4억 3,400만
- 전세보증보험 한도
- 5억 4,684만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 56.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 7,2005건
- 전세 중앙값
- 3억 9,90030건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래400건
전용 56.2㎡
전세가율 70%181건매매32
- 2026.075억7층
- 2026.035억 6,8009층
- 2025.035억 7,2008층
- 2024.055억 7,5008층
- 2023.125억 9,5003층
- 2023.096억 1,5008층
- 2022.056억 3,0009층
- 2021.116억 5,0003층
전월세149
- 2026.074억 5,1509층
- 2026.064억 5,0007층
- 2026.052억 / 1009층
- 2026.051,000만 / 1559층
- 2026.053억 7,5904층
- 2026.041억 8,000 / 879층
- 2026.032,000만 / 1158층
- 2026.014억5층
전용 73.9㎡
전세가율 64%121건매매27
- 2024.059억12층
- 2021.029억 3,00015층
- 2021.017억 9,00012층
- 2020.128억 2,00012층
- 2020.118억 3,00015층
- 2020.027억 5,00014층
- 2020.027억 4,00012층
- 2020.017억15층
전월세94
- 2026.086억 4,00012층
- 2026.063억 / 17012층
- 2026.045억 7,00013층
- 2026.046억 7,00014층
- 2026.034억 / 12011층
- 2026.012억 8,050 / 13513층
- 2025.115억 6,00010층
- 2025.094억 / 10012층
전용 27.7㎡
전세가율 93%74건매매19
- 2026.052억4층
- 2026.032억 2,4004층
- 2024.012억 1,6003층
- 2021.082억 4,0002층
- 2021.062억 2,0005층
- 2021.052억 2,0003층
- 2021.042억 2,0004층
- 2021.022억 2,7003층
전월세55
- 2026.091억 9,8008층
- 2026.091,000만 / 653층
- 2026.071억 9,8004층
- 2026.031,000만 / 887층
- 2026.021,000만 / 904층
- 2026.011,000만 / 802층
- 2025.121,000만 / 853층
- 2025.051억 9,0005층