트레져빌남산1-103
서울특별시 용산구 후암동 1-103
공동주택2020년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,052까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 200 기준 한도 3억 8,052
- 전세가율 주변 전세가율 43%
같은 동 매매 중앙값 5억 8,000 (83건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.8㎡
30%양호
- 전세 중앙값
- 2억 7,300
- 매매 중앙값
- 9억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.07.13
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 643.42㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.199g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.8㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 3억 200만
- 범위
- 3억 100만 ~ 3억 400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,052만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 8,00083건
- 전세 중앙값
- 2억 5,000500건
- 전세가율
- 43%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래35건
전용 29.8㎡
전세가율 30%13건매매1
- 2025.129억 2,0001층
전월세12
- 2026.062억 7,3001층
- 2025.123억 8704층
- 2024.082억 6,0001층
- 2023.082억 5,0002층
- 2022.092억 8,6003층
- 2022.092억 7,0002층
- 2021.122억 9,4004층
- 2020.092억 7,0002층
전용 29.7㎡
12건매매1
- 2020.073억 7,5001층
전월세11
- 2026.082억 7,3002층
- 2026.052억 7,5001층
- 2025.113억4층
- 2024.032억 6,5001층
- 2024.032억 7,0003층
- 2023.103억4층
- 2022.082억 7,3002층
- 2022.062억 7,0003층
전용 30.0㎡
10건매매1
- 2020.073억 8,5001층
전월세9
- 2024.083억 2,4004층
- 2024.022억 7,4002층
- 2023.102억 5,5001층
- 2022.082억 9,4004층
- 2022.082억 6,5003층
- 2022.042억 7,3002층
- 2021.112억 7,5001층
- 2020.082억 6,5001층