오페라하우스
서울특별시 용산구 후암동 244-102
공동주택2001년 준공20호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 5,961까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 2,350 기준 한도 6억 5,961
- 전세가율 주변 전세가율 44%
같은 동 매매 중앙값 9억 1,200 (18건) · 전세 중앙값 4억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2001.07.27
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2
- 연면적
- 2,435.88㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 91.0㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 5억 2,350만
- 범위
- 3억 5,500만 ~ 5억 5,500만
- 전세보증보험 한도
- 6억 5,961만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 91.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 9억 1,20018건
- 전세 중앙값
- 4억71건
- 전세가율
- 44%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래26건
전용 91.0㎡
13건매매4
- 2022.048억 9,0003층
- 2022.018억 3,5002층
- 2017.075억 4,7001층
- 2016.085억 2,7502층
전월세9
- 2026.036억 5,0002층
- 2024.091억 5,000 / 2001층
- 2024.035억 5,0002층
- 2023.093억 / 1001층
- 2022.045억 5,0002층
- 2022.015억 5,0002층
- 2020.085,000만 / 1402층
- 2017.084억1층
전용 75.1㎡
3건매매1
- 2017.055억3층
전월세2
- 2025.101억 / 1603층
- 2025.101억 / 603층
전용 83.8㎡
3건매매2
- 2021.037억 5,0002층
- 2016.033억 9,500-1층
전월세1
- 2019.111억 3,000 / 1201층