드림빌라
서울특별시 용산구 후암동 244-97
공동주택2002년 준공6호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 1,391까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 2,850 기준 한도 4억 1,391
- 전세가율 주변 전세가율 38%
같은 동 매매 중앙값 8억 3,000 (87건) · 전세 중앙값 3억 1,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.03.28
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 540.62㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 64.8㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 3억 2,850만
- 범위
- 3억 2,600만 ~ 3억 3,100만
- 전세보증보험 한도
- 4억 1,391만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 64.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 3,00087건
- 전세 중앙값
- 3억 1,500268건
- 전세가율
- 38%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래13건
전용 64.8㎡
9건매매4
- 2019.104억 1,0002층
- 2019.064억 3,0003층
- 2019.013억 8,0002층
- 2016.113억 8,0003층
전월세5
- 2024.122억 5,0002층
- 2021.042억 8,0003층
- 2019.102억 5,0002층
- 2019.062억 7,0003층
- 2017.051억 9,0002층
전용 84.9㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2024.024억 3,0001층
- 2021.062억 2,200 / 101층
전용 65.6㎡
2건매매2
- 2018.053억 7,0002층
- 2016.073억 7,0003층
전월세
없음