한울베네치아
서울특별시 용산구 후암동 254-14
공동주택2017년 준공14호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 3,516까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 6,600 기준 한도 3억 3,516
- 전세가율 주변 전세가율 43%
같은 동 매매 중앙값 5억 8,000 (80건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.3㎡
46%양호
- 전세 중앙값
- 2억 6,700
- 매매 중앙값
- 5억 8,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.01.18
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 523.35㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.3㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 2억 6,600만
- 범위
- 2억 4,900만 ~ 2억 7,900만
- 전세보증보험 한도
- 3억 3,516만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 8,00080건
- 전세 중앙값
- 2억 5,000500건
- 전세가율
- 43%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래56건
전용 28.3㎡
전세가율 46%19건매매5
- 2026.065억 8,0005층
- 2023.075억 8,0005층
- 2021.054억3층
- 2019.073억 6,0004층
- 2018.022억 8,0004층
전월세14
- 2025.022억 6,9003층
- 2024.042억 / 204층
- 2024.012억 6,5005층
- 2022.082억 5,0004층
- 2022.012억 6,2505층
- 2021.032억 5,7003층
- 2020.082억 5,0004층
- 2019.122억 5,0005층
전용 26.7㎡
16건매매3
- 2020.053억 8,0004층
- 2020.013억 6,0003층
- 2017.073억 1,0005층
전월세13
- 2025.062억 4,0005층
- 2024.102억 5,0004층
- 2023.052억 4,1503층
- 2022.112억 5,0004층
- 2021.062억 4,0005층
- 2021.052억 4,1503층
- 2020.112억 5,0004층
- 2019.052억 3,0005층
전용 29.8㎡
11건매매
없음
전월세11
- 2024.112억 5,2002층
- 2023.013,000만 / 954층
- 2022.112억 5,2002층
- 2022.072억 5,2002층
- 2020.112억 5,0003층
- 2020.072억 4,0002층
- 2019.042억 4,0002층
- 2018.102억 5,0003층