삼성하이츠
서울특별시 용산구 후암동 403-3
공동주택2002년 준공8호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 984까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 8,400 기준 한도 6억 984
- 전세가율 주변 전세가율 37%
같은 동 매매 중앙값 10억 6,000 (46건) · 전세 중앙값 3억 9,360
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 85.0㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 5억 1,250
- 매매 중앙값
- 8억 8,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 30개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.10.02
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 1,067.02㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
삼성하이츠
- 사용승인
- 1945.10.15
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 23.14㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 일반목구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1945.10.15
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 13.22㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 일반목구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 85.0㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 4억 8,400만
- 범위
- 4억 7,200만 ~ 4억 9,600만
- 전세보증보험 한도
- 6억 984만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 85.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 10억 6,00046건
- 전세 중앙값
- 3억 9,360147건
- 전세가율
- 37%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래18건
전용 85.0㎡
전세가율 58%6건매매2
- 2024.018억 8,0004층
- 2019.116억4층
전월세4
- 2026.075억 2,5004층
- 2024.065억4층
- 2022.012억 9,4004층
- 2016.022억 8,0004층
전용 103.0㎡
5건매매2
- 2018.084억 5,0002층
- 2017.104억 8,5001층
전월세3
- 2024.042,000만 / 802층
- 2018.023억 3,0001층
- 2017.062억 5,0002층
전용 76.0㎡
4건매매2
- 2020.086억4층해제
- 2017.074억 4,0004층
전월세2
- 2020.094억4층
- 2016.053억4층