(25-3)
서울특별시 용산구 용산동2가 25-3
공동주택1992년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 4,776까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 7,600 기준 한도 3억 4,776
- 전세가율 주변 전세가율 45%
같은 동 매매 중앙값 5억 7,500 (53건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 65.1㎡
97%위험
- 전세 중앙값
- 3억 1,000
- 매매 중앙값
- 3억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1992.04.24
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 421.47㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 65.1㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 2억 7,600만
- 전세보증보험 한도
- 3억 4,776만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 65.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 7,50053건
- 전세 중앙값
- 2억 6,00086건
- 전세가율
- 45%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래15건
전용 65.1㎡
전세가율 97%7건매매3
- 2026.053억 2,0001층
- 2023.043억 1,5001층
- 2019.063억 4,0001층
전월세4
- 2023.103억1층
- 2023.103억 2,0001층
- 2022.043억 1,5001층
- 2020.073억1층
전용 89.2㎡
4건매매2
- 2016.074억 2,000-1층
- 2016.034억 2,000-1층
전월세2
- 2021.07500만 / 53-1층
- 2020.03500만 / 50-1층
전용 39.0㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2020.09500만 / 48-1층
- 2017.08500만 / 48-1층