(104-0)
서울특별시 용산구 서계동 104
단독주택13호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 4,747까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 3,450 기준 한도 5억 4,747
- 전세가율 주변 전세가율 21%
같은 동 매매 중앙값 7억 5,000 (25건) · 전세 중앙값 1억 6,000
- 건물 용도 주거용 (단독주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- -
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 33.06㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 일반목구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1994.02.24
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 658.98㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 46.0㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 4억 3,450만
- 범위
- 3억 4,600만 ~ 4억 6,900만
- 전세보증보험 한도
- 5억 4,747만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 46.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 5,00025건
- 전세 중앙값
- 1억 6,00089건
- 전세가율
- 21%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 46.0㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2026.072억 1,0001층
- 2025.022억1층
- 2024.052,000만 / 75-1층
- 2023.112,000만 / 75-1층
- 2023.052,000만 / 75-1층
전용 42.4㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.112,000만 / 70-1층
- 2025.102억1층
- 2023.101억 8,000-1층
- 2021.101억 8,000-1층
- 2021.061억 8,000-1층
전용 45.5㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2025.021억 8,000-1층
- 2023.032억2층
- 2023.021억 8,000-1층