다원빌라
서울특별시 용산구 서계동 252-14
공동주택2009년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 7,662까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 3,700 기준 한도 6억 7,662
- 전세가율 주변 전세가율 21%
같은 동 매매 중앙값 7억 5,750 (24건) · 전세 중앙값 1억 5,750
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2009.02.09
- 층수
- 지상 3층 · 지하 2
- 연면적
- 412.94㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 44.4㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 5억 3,700만
- 범위
- 4억 8,400만 ~ 5억 5,000만
- 전세보증보험 한도
- 6억 7,662만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 44.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 5,75024건
- 전세 중앙값
- 1억 5,750102건
- 전세가율
- 21%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래25건
전용 44.4㎡
5건매매3
- 2021.025억 3,0002층
- 2019.053억 9,0002층
- 2018.012억 9,0002층
전월세2
- 2023.051억 4,8002층
- 2017.041억 3,5002층
전용 27.8㎡
4건매매2
- 2017.052억 2,4003층
- 2016.062억 2,0003층
전월세2
- 2026.071,000만 / 603층
- 2020.031억 2,0003층
전용 42.8㎡
4건매매2
- 2019.053억 9,0001층
- 2018.012억 9,0001층
전월세2
- 2023.091억 7,0001층
- 2018.081억 3,0001층