하이츠빌라
서울특별시 용산구 서계동 261-17
공동주택2009년 준공17호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 8,006까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 8,100 기준 한도 4억 8,006
- 전세가율 주변 전세가율 25%
같은 동 매매 중앙값 8억 500 (31건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 52.4㎡
31%양호
- 전세 중앙값
- 1억 9,800
- 매매 중앙값
- 6억 3,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2009.05.08
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 958.9㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 52.4㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 3억 8,100만
- 범위
- 3억 8,100만 ~ 4억 1,300만
- 전세보증보험 한도
- 4억 8,006만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 52.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 50031건
- 전세 중앙값
- 2억64건
- 전세가율
- 25%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래33건
전용 52.4㎡
전세가율 31%12건매매3
- 2024.026억 3,0002층
- 2018.064억3층
- 2018.013억 1,8002층
전월세9
- 2026.031억 9,8002층
- 2025.086,000만 / 653층
- 2025.021억 / 403층
- 2021.101억 7,0002층
- 2020.052억3층
- 2019.101억 6,2002층
- 2018.092억3층
- 2018.011억 8,0002층
전용 52.0㎡
전세가율 21%10건매매3
- 2025.108억 1,0002층
- 2020.013억 8,5002층
- 2018.043억 3,5003층
전월세7
- 2026.041억 7,3633층
- 2026.011억 8,160 / 42층
- 2024.061억 6,5373층
- 2022.061억 5,7503층
- 2022.021억 7,2502층
- 2020.021억 6,5002층
- 2019.101억 5,0003층
전용 51.6㎡
4건매매1
- 2018.083억 7,0004층
전월세3
- 2024.091억 8,4004층
- 2020.111억 6,8004층
- 2018.111억 6,0004층