우원빌라
서울특별시 용산구 청파동1가 1-31
공동주택1994년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 446까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 2,100 기준 한도 4억 446
- 전세가율 주변 전세가율 31%
같은 동 매매 중앙값 7억 4,750 (46건) · 전세 중앙값 2억 2,800
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1994.12.14
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 1,182.6㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 49.2㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 3억 2,100만
- 범위
- 2억 9,700만 ~ 3억 2,100만
- 전세보증보험 한도
- 4억 446만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 49.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 4,75046건
- 전세 중앙값
- 2억 2,800145건
- 전세가율
- 31%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래34건
전용 49.2㎡
12건매매6
- 2021.075억 4,0001층
- 2020.064억 1,9002층
- 2020.024억2층
- 2019.063억 3,5001층
- 2019.033억 1,0001층
- 2016.122억1층
전월세6
- 2026.071억 5,000 / 341층
- 2025.043억2층
- 2024.071억 5,000 / 301층
- 2024.031억 5,000 / 301층
- 2024.031억 5,000 / 201층
- 2023.103억2층
전용 36.8㎡
6건매매1
- 2018.072억 2,0004층
전월세5
- 2024.012,000만 / 554층
- 2022.033,000만 / 484층
- 2021.023,000만 / 454층
- 2019.023,000만 / 454층
- 2017.043,000만 / 454층
전용 27.2㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2024.101억 1,000 / 154층
- 2019.041억 1,0004층
- 2018.121,000만 / 504층
- 2017.067,000만 / 104층