홍은빌라
서울특별시 용산구 청파동1가 1-57
공동주택1993년 준공14호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 2,130까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 5,500 기준 한도 3억 2,130
- 전세가율 주변 전세가율 28%
같은 동 매매 중앙값 6억 (23건) · 전세 중앙값 1억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 39.2㎡
23%양호
- 전세 중앙값
- 1억 4,875
- 매매 중앙값
- 6억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1993.12.16
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 658.88㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 39.2㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 2억 5,500만
- 범위
- 1억 9,100만 ~ 2억 5,500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 2,130만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 39.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억23건
- 전세 중앙값
- 1억 7,00066건
- 전세가율
- 28%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래35건
전용 39.2㎡
전세가율 23%21건매매8
- 2025.036억 5,0003층
- 2022.082억 9,0002층
- 2022.075억 9,0001층
- 2020.083억 3,7002층
- 2019.042억 7,5003층
- 2019.022억 3,0003층
- 2018.062억 3,0002층
- 2016.061억 7,5003층
전월세13
- 2026.092억 1,0001층
- 2026.051억 5,6183층
- 2025.011억 4,0003층
- 2024.061억 4,0002층
- 2024.051억 4,8753층
- 2023.021억 3,5003층
- 2022.082억1층
- 2022.081억 5,0002층
전용 46.1㎡
전세가율 12%9건매매4
- 2026.048억 5,000-1층
- 2020.113억 5,000-1층
- 2020.063억 3,300-1층
- 2019.073억 2,000-1층
전월세5
- 2024.021억 2,0002층
- 2023.118,000만1층
- 2019.088,000만1층
- 2017.011억 2,0002층
- 2016.118,000만1층
전용 23.6㎡
5건매매1
- 2018.081억 7,0001층
전월세4
- 2025.071억 2,0001층
- 2023.071억 1,5501층
- 2021.087,500만1층
- 2018.116,000만1층