다인아트빌(89-4)
서울특별시 용산구 청파동1가 89-4
공동주택2007년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 3,550까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 2,500 기준 한도 5억 3,550
- 전세가율 주변 전세가율 31%
같은 동 매매 중앙값 5억 8,500 (24건) · 전세 중앙값 1억 8,200
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 43.2㎡
56%양호
- 전세 중앙값
- 2억 5,000
- 매매 중앙값
- 4억 4,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2007.08.14
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 609.28㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 43.2㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 4억 2,500만
- 범위
- 4억 400만 ~ 4억 4,400만
- 전세보증보험 한도
- 5억 3,550만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 43.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 8,50024건
- 전세 중앙값
- 1억 8,20077건
- 전세가율
- 31%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래32건
전용 43.2㎡
전세가율 56%8건매매1
- 2026.034억 4,5003층
전월세7
- 2025.091억 3,000 / 402층
- 2025.051억 4,250 / 303층
- 2025.042억 5,0002층
- 2023.091억 3,000 / 372층
- 2023.042억 2,0002층
- 2021.101억 8,9002층
- 2017.021억 7,0003층
전용 50.7㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.091억 3,000 / 753층
- 2022.122억 7,0002층
- 2022.077,000만 / 703층
- 2020.06500만 / 803층
- 2018.111억 / 402층
- 2018.011,000만 / 703층
전용 40.4㎡
6건매매2
- 2020.074억 5,5005층
- 2020.024억 3,0005층
전월세4
- 2024.082억 5,0005층
- 2024.071억 9,8455층
- 2022.071억 8,9005층
- 2016.071억 7,0005층