(89-49)
서울특별시 용산구 청파동1가 89-49
공동주택1992년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 6,540까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,000 기준 한도 3억 6,540
- 전세가율 주변 전세가율 31%
같은 동 매매 중앙값 7억 1,500 (45건) · 전세 중앙값 2억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 48.2㎡
46%양호
- 전세 중앙값
- 2억 4,000
- 매매 중앙값
- 5억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 21개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1992.03.30
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 429.12㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 48.2㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 2억 9,000만
- 범위
- 2억 1,700만 ~ 2억 9,200만
- 전세보증보험 한도
- 3억 6,540만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 1,50045건
- 전세 중앙값
- 2억 2,000139건
- 전세가율
- 31%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 48.2㎡
전세가율 46%27건매매12
- 2025.066억 9,0002층
- 2024.114억 5,000-1층
- 2024.075억 2,0001층
- 2021.014억 7,0001층
- 2019.042억 9,0002층
- 2018.112억 8,4001층
- 2018.082억 8,0002층
- 2018.072억 7,0001층
전월세15
- 2026.011,000만 / 80-1층
- 2025.082억 9,000 / 51층
- 2025.082억 4,0002층
- 2025.072억 5,0002층
- 2025.021억 8,0001층
- 2024.031억 6,5001층
- 2023.112억 7,0001층
- 2023.091억 1,890 / 40-1층
전용 96.5㎡
1건매매1
- 2017.033억 9,0003층
전월세
없음