한울베네치아
서울특별시 용산구 청파동2가 10-26
공동주택2018년 준공32호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,808까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 800 기준 한도 3억 8,808
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,800 (19건) · 전세 중앙값 2억 7,300
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.3㎡
57%양호
- 전세 중앙값
- 3억
- 매매 중앙값
- 5억 3,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 7
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.01.18
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 825.46㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
한울베네치아
- 사용승인
- 2018.01.18
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 565.2㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
한울베네치아
가격 근거
공시가격 · 전용 28.3㎡ 전후
2025년 기준 · 27호- 중앙값
- 3억 800만
- 범위
- 3억 600만 ~ 3억 9,500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,808만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,80019건
- 전세 중앙값
- 2억 7,300139건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래78건
전용 28.3㎡
전세가율 57%24건매매4
- 2025.056억4층
- 2024.094억 6,0003층
- 2019.063억 9,5006층
- 2018.023억 4,5004층
전월세20
- 2026.073억 / 24층
- 2026.033억3층
- 2025.022억 6,6406층
- 2024.082억 9,2004층
- 2024.083억2층
- 2024.063억 4,0006층
- 2024.062억 9,4005층
- 2024.013억3층
전용 29.8㎡
12건매매3
- 2020.064억 4,0005층
- 2019.123억 4,8002층
- 2018.073억 5,3005층
전월세9
- 2026.092억 2,000 / 404층
- 2026.022억 / 403층
- 2026.013억 1,5005층
- 2024.082억 7,0002층
- 2023.123억5층
- 2023.092억 9,4003층
- 2022.082억 9,1904층
- 2022.072억 9,9005층
전용 29.7㎡
11건매매1
- 2018.043억 5,4006층
전월세10
- 2026.033억 1,0002층
- 2024.112억 / 504층
- 2024.062억 9,1903층
- 2023.082억 7,0005층
- 2022.072억 7,8003층
- 2022.043억2층
- 2021.083억5층
- 2018.092억 7,0002층