금화빌
서울특별시 용산구 청파동2가 107
공동주택2019년 준공14호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 3,092까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 4,200 기준 한도 4억 3,092
- 전세가율 주변 전세가율 51%
같은 동 매매 중앙값 5억 3,400 (16건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.03.28
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 452.87㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- vll등급
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 3억 4,200만
- 범위
- 3억 4,200만 ~ 3억 4,400만
- 전세보증보험 한도
- 4억 3,092만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 3,40016건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000116건
- 전세가율
- 51%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래30건
전용 29.9㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2026.032억 6,0003층
- 2025.052억 6,0002층
- 2025.013,000만 / 885층
- 2024.023,000만 / 885층
- 2023.052억 5,0002층
- 2022.123,000만 / 845층
- 2022.042,000만 / 844층
- 2019.072,000만 / 805층
전용 29.8㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2026.032억 4,0003층
- 2025.112억 4,0002층
- 2025.102억 5,0004층
- 2024.082억 4,0004층
- 2024.032억 3,0003층
- 2023.112억 3,0002층
- 2022.102억 3,0004층
- 2019.102억 2,0002층
전용 30.0㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2025.092억 5,0003층
- 2024.112억 5,0005층
- 2023.032억 5,0005층
- 2023.021,500만 / 1002층
- 2021.072억 4,0003층
- 2019.082억 3,0003층
- 2019.062억 4,0005층