용산2차휴먼타운
서울특별시 용산구 원효로1가 120-22
업무시설 · 주거용 아님2018년 준공51호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 492까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 4,200 기준 한도 3억 492
- 전세가율 주변 전세가율 159%
같은 동 매매 중앙값 1억 8,150 (26건) · 전세 중앙값 2억 8,835
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
77%양호
- 전세 중앙값
- 2억 8,425
- 매매 중앙값
- 3억 7,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 34
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.12.14
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2
- 연면적
- 2,322.36㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 2억 4,200만
- 범위
- 2억 4,000만 ~ 2억 4,200만
- 전세보증보험 한도
- 3억 492만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 8,15026건
- 전세 중앙값
- 2억 8,835168건
- 전세가율
- 159%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래191건
전용 29.9㎡
전세가율 77%108건매매4
- 2024.063억 7,00016층
- 2019.082억 8,3507층
- 2019.023억 2,00018층
- 2018.103억 1,80016층
전월세104
- 2026.083억7층
- 2026.082,000만 / 11711층
- 2026.073억 2,00015층
- 2026.043억 1,2009층
- 2026.032억 8,300 / 1718층
- 2026.032억 9,50017층
- 2026.022억 9,40012층
- 2026.013,000만 / 13017층
전용 29.4㎡
45건매매2
- 2021.053억 8,0006층
- 2019.013억 40013층
전월세43
- 2026.023억 2,0009층
- 2026.013억 1,0007층
- 2025.122억 5,00012층
- 2025.112,000만 / 10513층
- 2025.092억 8,50018층
- 2025.083억 2,0009층
- 2025.062억 8,35016층
- 2025.052억 7,8256층
전용 27.2㎡
27건매매3
- 2019.093억4층
- 2019.033억 1,5004층
- 2018.093억 1,0002층
전월세24
- 2026.052억 8,3502층
- 2025.122억 7,2473층
- 2025.122억 7,2483층
- 2025.102억 5,2004층
- 2025.082억 8,0002층
- 2024.122억 5,2004층
- 2024.112억 5,7003층
- 2024.022억 5,9503층