용산파크뷰
서울특별시 용산구 원효로1가 46-3
공동주택2018년 준공89호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,556까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 600 기준 한도 3억 8,556
- 전세가율 주변 전세가율 74%
같은 동 매매 중앙값 4억 3,000 (9건) · 전세 중앙값 3억 1,740
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 27.6㎡
73%양호
- 전세 중앙값
- 3억 1,100
- 매매 중앙값
- 4억 2,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 21
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.05.18
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3
- 연면적
- 4,591.09㎡
- 세대수
- 55세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.207g
가격 근거
공시가격 · 전용 27.6㎡ 전후
2025년 기준 · 44호- 중앙값
- 3억 600만
- 범위
- 2억 9,100만 ~ 3억 2,400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,556만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 27.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 3,0009건
- 전세 중앙값
- 3억 1,74057건
- 전세가율
- 74%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래346건
전용 27.6㎡
전세가율 73%101건매매5
- 2026.054억 2,00018층
- 2024.114억 8,50010층
- 2023.114억 2,50015층
- 2023.055억18층
- 2023.024억 9,50015층
전월세96
- 2026.081억 / 1209층
- 2026.043억 / 818층
- 2026.033억 3,0008층
- 2026.023억 4,00017층
- 2026.013억 2,40013층
- 2025.122억 8,500 / 179층
- 2025.113억 2,00011층
- 2025.093억 / 1415층
전용 15.1㎡
전세가율 78%49건매매1
- 2023.112억 5,20018층
전월세48
- 2026.061,000만 / 8417층
- 2026.062억 3,1008층
- 2026.051억 9,80014층
- 2026.051억 5,000 / 2210층
- 2025.071,000만 / 8017층
- 2025.072억 2,00018층
- 2024.111억 9,00016층
- 2024.072억 1,40012층
전용 29.7㎡
39건매매2
- 2021.034억 9,00015층
- 2018.073억 2,0008층
전월세37
- 2026.063억 / 29층
- 2026.063억 3,00012층
- 2026.043억 3,32013층
- 2025.122억 8,000 / 1817층
- 2025.113억 3,32010층
- 2025.103억 2,00018층
- 2025.013억 5,00015층
- 2024.113억8층