세화파크빌II
서울특별시 용산구 신창동 56-12
공동주택2019년 준공18호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 8,350까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 2,500 기준 한도 2억 8,350
- 전세가율 주변 전세가율 31%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,000 (11건) · 전세 중앙값 1억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 22.6㎡
35%양호
- 전세 중앙값
- 2억 750
- 매매 중앙값
- 6억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.12.10
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 520.4㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.2039g
가격 근거
공시가격 · 전용 17.8㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 2억 2,500만
- 범위
- 2억 2,500만 ~ 2억 2,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 8,350만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 17.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,00011건
- 전세 중앙값
- 1억 6,00054건
- 전세가율
- 31%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래52건
전용 17.8㎡
17건매매
없음
전월세17
- 2026.011억 5,9502층
- 2025.121억 5,0006층
- 2025.121억 5,0004층
- 2025.081억 3,000 / 125층
- 2024.122,000만 / 653층
- 2023.121억 5,2002층
- 2023.071억 5,4305층
- 2023.012,000만 / 653층
전용 26.4㎡
9건매매
없음
전월세9
- 2025.121억 8,0002층
- 2025.122억 1,0003층
- 2024.011억 8,5002층
- 2023.102억 1,0003층
- 2022.012억 1,0003층
- 2021.121억 8,5002층
- 2021.122억 1,0003층
- 2019.121억 8,0002층
전용 28.2㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.062억 2,0002층
- 2023.122억 1,0002층
- 2021.122억 1,0002층
- 2021.122억 1,0003층
- 2020.012억2층
- 2019.122억3층