리버힐
서울특별시 용산구 신창동 77-34
공동주택2007년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 1,076까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 2,600 기준 한도 4억 1,076
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 4억 5,500 (9건) · 전세 중앙값 2억 3,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2007.08.27
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 615.48㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 52.3㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 3억 2,600만
- 범위
- 3억 1,200만 ~ 3억 4,700만
- 전세보증보험 한도
- 4억 1,076만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 52.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 5,5009건
- 전세 중앙값
- 2억 3,50035건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 52.3㎡
12건매매4
- 2020.053억 9,0003층
- 2018.102억 5,0002층
- 2017.052억 5,5003층
- 2016.042억 5,0002층
전월세8
- 2025.022억 7002층
- 2023.031억 9,8002층
- 2022.052억 3,0003층
- 2020.121억 8,9002층
- 2020.101억 8,9002층
- 2020.062억 3,0003층
- 2018.081억 8,0002층
- 2016.081억 8,0002층
전용 26.5㎡
8건매매2
- 2019.072억1층
- 2018.081억 9,9001층
전월세6
- 2026.011억 5,9001층
- 2024.011억 5,5001층
- 2022.011억 5,0001층
- 2020.121억 3,0001층
- 2019.018,000만1층
- 2016.111,000만 / 401층
전용 55.8㎡
3건매매1
- 2018.032억 9,0001층
전월세2
- 2019.082억1층
- 2018.112억1층