세종빌리지
서울특별시 용산구 산천동 38-1
공동주택2007년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 6,872까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 7,200 기준 한도 4억 6,872
- 전세가율 주변 전세가율 26%
같은 동 매매 중앙값 9억 (3건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 53.3㎡
26%양호
- 전세 중앙값
- 2억 3,000
- 매매 중앙값
- 9억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2007.06.05
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 997.95㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 53.3㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 3억 7,200만
- 범위
- 3억 5,300만 ~ 3억 7,200만
- 전세보증보험 한도
- 4억 6,872만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 53.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 9억3건
- 전세 중앙값
- 2억 3,0009건
- 전세가율
- 26%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래57건
전용 53.3㎡
전세가율 26%35건매매5
- 2026.049억3층
- 2026.049억5층
- 2025.074억 4,0004층
- 2021.044억 8,0005층
- 2020.064억 7,0002층
전월세30
- 2026.012억 9003층
- 2025.122억 9,0005층
- 2025.082억 3,0002층
- 2025.082억 5,2004층
- 2025.061억 2,500 / 502층
- 2024.042억 3,0005층
- 2023.092억 2,0002층
- 2023.061억 2,500 / 452층
전용 50.4㎡
14건매매1
- 2018.094억 7,0002층
전월세13
- 2026.072억 4004층
- 2026.062억 4,0002층
- 2026.042억 5,000 / 203층
- 2024.062억 3,0002층
- 2024.052억 8,3503층
- 2023.025,000만 / 694층
- 2022.072억 4004층
- 2022.062억 2,0002층
전용 41.0㎡
8건매매1
- 2018.063억 7,0005층
전월세7
- 2026.011억 5,0005층
- 2025.033,000만 / 805층
- 2023.065,000만 / 685층
- 2019.121억 5,0005층
- 2019.081억 8,0005층
- 2017.111억 5,0005층
- 2017.081억 8,0005층