근영파크빌
서울특별시 용산구 원효로3가 232-2
공동주택2020년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 2,760까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 6,000 기준 한도 3억 2,760
- 전세가율 주변 전세가율 32%
같은 동 매매 중앙값 6억 8,000 (18건) · 전세 중앙값 2억 1,990
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 24.2㎡
28%양호
- 전세 중앙값
- 1억 6,869
- 매매 중앙값
- 6억 1,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.11.27
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 447.13㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 24.2㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 6,000만
- 범위
- 2억 5,600만 ~ 2억 6,400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 2,760만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 24.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 8,00018건
- 전세 중앙값
- 2억 1,990113건
- 전세가율
- 32%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래39건
전용 24.2㎡
전세가율 28%11건매매3
- 2025.076억 1,0002층
- 2021.104억 4,0002층
- 2021.085억 4,0003층
전월세8
- 2025.121억 6,737 / 33층
- 2025.021억 7,0002층
- 2024.121억 6,7373층
- 2023.031억 7,0002층
- 2023.021억 5,9403층
- 2021.041억 7,0002층
- 2021.041,000만 / 653층
- 2021.021억 9,0002층
전용 29.9㎡
전세가율 27%10건매매4
- 2024.097억 5,0002층
- 2021.125억 3,3004층
- 2021.127억2층
- 2020.125억 5,0003층
전월세6
- 2024.062억2층
- 2022.072억 5,0002층
- 2021.123억2층
- 2021.072억 5,0004층
- 2021.032억 5,0003층
- 2021.035,000만 / 752층
전용 23.5㎡
전세가율 30%9건매매5
- 2026.027억 4,0003층
- 2025.056억 2,0002층
- 2024.086억 1,2003층
- 2021.085억 4,0003층
- 2021.064억 6,0002층
전월세4
- 2025.061억 7,8002층
- 2024.101억 9,0003층
- 2023.061억 7,0002층
- 2021.071억 7,0002층