28-1
서울특별시 용산구 원효로4가 28-1
공동주택2019년 준공19호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 5,406까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,100 기준 한도 3억 5,406
- 전세가율 주변 전세가율 31%
같은 동 매매 중앙값 7억 5,000 (12건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.05.14
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 658.83㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Vll-0.214
가격 근거
공시가격 · 전용 28.1㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 2억 8,100만
- 범위
- 2억 6,000만 ~ 2억 8,900만
- 전세보증보험 한도
- 3억 5,406만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 5,00012건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000150건
- 전세가율
- 31%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래58건
전용 28.1㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2026.042억 1,9005층
- 2025.072억 8952층
- 2025.041억 9,9004층
- 2024.102억 9475층
- 2023.051억 9,9002층
- 2022.122억5층
- 2019.121억 9,0005층
- 2019.061억 9,0004층
전용 22.4㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2026.081억 7,0003층
- 2025.051억 5,4002층
- 2025.031억 6,2003층
- 2023.081억 5,4303층
- 2023.021억 5,4353층
- 2021.031억 4,7003층
- 2019.061억 4,0002층
- 2019.061억 4,0003층
전용 29.1㎡
7건매매1
- 2020.054억 3,0003층
전월세6
- 2026.082억 2,0003층
- 2025.062억 3,1532층
- 2023.082억 2,0502층
- 2022.112억 1,0003층
- 2021.062억 1,0003층
- 2019.062억3층