비버빌
서울특별시 용산구 효창동 5-190
공동주택2019년 준공21호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 5,910까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,500 기준 한도 3억 5,910
- 전세가율 주변 전세가율 45%
같은 동 매매 중앙값 5억 8,000 (85건) · 전세 중앙값 2억 6,250
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 26.1㎡
34%양호
- 전세 중앙값
- 2억 3,575
- 매매 중앙값
- 6억 9,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.08.12
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 696.75㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.203g
가격 근거
공시가격 · 전용 28.4㎡ 전후
2025년 기준 · 19호- 중앙값
- 2억 8,500만
- 범위
- 2억 6,100만 ~ 2억 9,700만
- 전세보증보험 한도
- 3억 5,910만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 8,00085건
- 전세 중앙값
- 2억 6,250500건
- 전세가율
- 45%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래82건
전용 28.4㎡
29건매매1
- 2021.064억 5,0003층
전월세28
- 2026.072억 3,5002층
- 2025.122억 4,0005층
- 2025.082억 4,0004층
- 2025.082억 7,0003층
- 2025.072억 1,000 / 32층
- 2025.072억 2,0003층
- 2025.062억 3,5004층
- 2024.072억 3,0002층
전용 26.3㎡
19건매매
없음
전월세19
- 2026.062억 3,0004층
- 2026.042억 2,0003층
- 2026.042억 6,0005층
- 2026.032억 1,0002층
- 2025.072억 3,0004층
- 2024.052억 5,0005층
- 2024.032억 5002층
- 2023.072억 2,0004층
전용 29.1㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2026.042억 2,5004층
- 2025.092억 / 253층
- 2025.082억 1,8002층
- 2025.072억 2,5004층
- 2023.092억 1,4003층
- 2023.072억 2,0004층
- 2023.072억 8002층
- 2021.072억 4003층